In Via Cristoforo Colombo, una delle strade più centrali e servite di San Nicolò a Tordino, proponiamo in vendita un attico luminoso, accogliente e ricco di potenzialità. Situato al quarto piano di una palazzina servita da ascensore, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere all’ultimo piano, godendo di ampi spazi interni ed esterni, in una posizione comoda e a pochi passi da scuole, negozi e tutti i principali servizi.

Fin dall’ingresso si percepisce un’atmosfera calda e familiare: gli ambienti sono spaziosi, ben illuminati e impreziositi dalle finiture originali dell’epoca di costruzione, che donano carattere e autenticità all’intera abitazione.

Uno dei punti di forza della casa è il terrazzo perimetrale di circa 200 mq, che circonda l’intero attico e regala una splendida vista aperta sulle colline circostanti. Un vero e proprio ambiente aggiuntivo, ideale per rilassarsi, far giocare i bambini o organizzare pranzi e cene all’aperto con amici e parenti.

La zona giorno si compone di un ampio e luminoso soggiorno, arricchito da una grande vetrata che affaccia sul terrazzo, e da una cucina abitabile con camino, il cuore caldo e vivo della casa. Un comodo angolo lavanderia, ben integrato, aggiunge praticità e funzionalità agli spazi.

La zona notte include due ampie camere da letto e due bagni finestrati, studiati per garantire comfort e riservatezza a tutta la famiglia.

A rendere questa proposta ancora più interessante è la proprietà esclusiva del sottotetto, facilmente trasformabile in una terza camera, uno studio o una zona hobby, offrendo così la flessibilità di cui ogni famiglia ha bisogno.

Completano la proprietà un box auto, un fondaco, la proprietà del solaio di calpestio e il diritto di sopraelevazione del fabbricato, un’opportunità rara e strategica per eventuali ampliamenti futuri.

Una casa perfetta per chi cerca spazio, luce e qualità della vita in un contesto pratico e ben servito.

Contattaci al numero 0861 58 88 47 per maggiori informazioni e prenotare una visita gratuita.